Texto del fallo
<div>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Right;"><span>TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 34020;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span> S A L A C I V I L</span></p>
<p />
<p />
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Auto Supremo:</span><span style="font-weight:normal;"> 0290/2025-RA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Fecha:</span><span> 02 de abril de 2025</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Expediente: </span><span>CH-28-25-S</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6807;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Partes</span><span style="font-weight:bold;">: </span><span style="color:#000000;">Nicolas Diaz Romero c/ Alfonso Ortiz Condori.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Proceso: </span><span style="color:#000000;">Resolución de contrato.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Distrito: </span><span style="color:#000000;">Chuquisaca. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">VISTOS:</span><span> </span><span style="color:#000000;">El recurso de casación de fs. 239 a 242, interpuesto por Alfonso Ortiz Condori, </span><span>contra</span><span style="color:#000000;"> el Auto de Vista Nº 48/2025, de 14 de febrero, corriente de fs. 233 a 236, pronunciado por la Sala Civil y Comercial Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, dentro del proceso ordinario de resolución de contrato, seguido por Nicolas Diaz Romero, contra el recurrente, el Auto de concesión de 19 de marzo de 2025, visible a fs. 251, </span><span>todo lo inherente al proceso; y:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO I: </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>ANTECEDENTES DEL PROCESO</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;color:#000000;">1.</span><span style="color:#000000;"> Nicolas Diaz Romero, </span><span>por memorial de demanda que discurre de fs.</span><span> 47 a 53, subsanado a fs. 55 y vta., promovió el proceso ordinario de resolución de contrato, contra</span><span style="color:#000000;"> Alfonzo Ortiz Condori, quien una vez citado, </span><span style="color:#000000;">no respondió en plazo oportuno por lo que fue declarado rebelde a travé</span><span style="color:#000000;">s del Auto de 21 de septiembre de 2023 obrante a fs. 69 vta</span><span style="font-family:Calibri;color:#000000;">.,</span><span style="color:#000000;"> posteriormente</span><span style="font-family:Calibri;color:#000000;">,</span><span style="color:#000000;"> por escrito cursante de fs. 119 a 120, el demandado se apersona ofreciendo medios de prueba</span><span>; </span><span>desarrollándose de esta manera el proceso hasta la emisión de la Sentencia N° 199/2024, de 25 septiembre, visible de fs. 193 a 197, donde el Juez Público Civil y Comercial 12º de Sucre, declaró PROBADA la demanda</span><span style="color:#000000;"> con costas y costos al demandado</span><span>, disponiendo en consecuencia la resolución del contrato de 1 de julio de 2016, sobre arrendamiento de una habitación ubicado en el barrio Sagrado Corazón, suscrito entre </span><span style="color:#000000;">Nicolas Diaz Romero como propietario y Alfonso Ortiz Condori como arrendatario, asimismo, la restitución del inmueble otorgado en calidad de arrendamiento por parte del demandado a favor del demandante, al décimo día de ejecutoriada la sentencia.</span><span> </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">2.</span><span> Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrida en apelación por </span><span style="color:#000000;">Alfonso Ortiz Condori</span><span>, según escrito de fs. 210 a 212 vta., originó que la </span><span style="color:#000000;">Sala Civil y Comercial Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, </span><span>emita el Auto de Vista Nº 48</span><span style="color:#000000;">/2025, de 14 de febrero, corriente de fs. 233 a 236, </span><span>donde se CONFIRMÓ la Sentencia apelada</span><span style="color:#000000;">. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">3.</span><span> Fallo de segunda instancia recurrido en casación por </span><span style="color:#000000;">Alfonso Ortiz Condori, según escrito visible</span><span> de fs.239 a 242</span><span>, recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO II:</span></p>
Mostrando 18 de 35 parrafos.