Texto del fallo
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span> TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span> S A L A C I V I L</span></p>
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Auto Supremo: </span><span>0338/2025-RA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Fecha</span><span>: 11 de abril de 2025</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Expediente</span><span>: SC-36-25–S</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Partes: </span><span>Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra representado </span><span style="color:#FFFFFF;">iiiiiiiiiiiiiiiii</span><span>por Max Jhonny Fernández Saucedo c/ Jaqueline Beibi Chilo Cuellar.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Proceso</span><span>: </span><span style="color:#000000;">Mejor derecho propietario y cancelación de matrícula en Derechos </span><span style="color:#FFFFFF;">iiiiiiiiiiiiiiiii</span><span style="color:#000000;">Reales</span><span>.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 23600;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Distrito</span><span>: Santa Cruz.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">VISTOS</span><span>: El recurso de casación cursante de fs. 733 a 743 vta., interpuesto por Jaqueline Beibi Chilo Cuellar, contra el Auto de Vista Nº 93/2024 de 19 de diciembre, que corre de fs. 711 a 724 vta., pronunciado por la Sala Civil, Comercial, Familia, Niñez y Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Doméstica y Pública Cuarta del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, dentro del proceso de </span><span style="color:#000000;">mejor derecho propietario y cancelación de matrícula en Derechos Reales</span><span>, seguido por el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra representado por Max Jhonny Fernández Saucedo contra</span><span style="font-family:Calibri;"> </span><span>la recurrente,</span><span style="color:#000000;"> Auto de concesión N° 31/2024, 18 de marzo, visible a fs. 754, todo lo inherente al proceso; y: </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span style="color:#000000;">CONSIDERANDO I:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span style="color:#000000;">ANTECEDENTES DEL PROCESO</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;color:#000000;">1.</span><span style="color:#000000;"> Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra a través de su representante legal por memorial de fs. 36 a 39 vta., inició proceso de mejor derecho propietario y cancelación de matrícula en Derechos Reales; contra </span><span>Jaqueline Beibi Chilo Cuellar </span><span style="color:#000000;">quien una vez citada mediante memorial de fs. 61 a 62 vta., interpone excepciones de incompetencia y cosa juzgada, apersonándose en la causa Jhonny Franklin Chilo Cuellar como tercero coadyuvante litisconsorcial conforme memorial de fs. 161 a 162 vta., admitido por resolución de 11 de marzo de 2020 cursante de fs. 191, desarrollándose de esta manera la causa hasta dictarse la Sentencia Nº 07/2024 de 07 de febrero, cursante de fs. 628 a 632 vta., en la que la Juez Público Civil y Comercial 15° de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, declaró PROBADA la demanda de mejor derecho propietario y cancelación de matrícula en Derechos Reales, disponiendo la cancelación de los asientos A-2 y A-3 de la Matricula N° 7011060024707, también se ordena a la oficina de catastro municipal a la cancelación de todos los antecedentes sobre el inmueble UV. 71, manzano 22, lote 15-B, inmueble con código catastral 039119055.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;color:#000000;">2.</span><span style="color:#000000;"> Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrido de apelación por </span><span>Jaqueline Beibi Chilo Cuellar</span><span style="color:#000000;">, mediante memorial de fs. 641 a 646 originó que la Sala Civil, Comercial, Familia, Niñez y Adolescencia, Violencia Intrafamiliar o Doméstica y Pública Cuarta del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita Auto de Vista Nº 93/2024 de 19 de diciembre, que cursa de fs. 711 a 724 vta., que CONFIRMÓ la Sentencia apelada. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;color:#000000;">3.</span><span style="color:#000000;"> Fallo de segunda instancia recurrido en casación por </span><span>Jaqueline Beibi Chilo Cuellar </span><span style="color:#000000;">mediante el memorial de fs. 733 a 743 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span style="color:#000000;">CONSIDERANDO II:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span style="color:#000000;">REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN</span></p>
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