AS/0607/2014

Criterio

...prueba inmersa a fs. 12 que corresponde a un formulario de línea municipal y otorgación de normas, pertenece a un levantamiento topográfico unilateral realizado por la parte actora, levantamiento que al no contar con la aprobación de línea y nivel municipal no individualiza donde se encuentra exactamente ubicado los 57,50 mts2. que pretenden usucapir los recurrentes, es decir que al no llevar las firmas de la autoridad competente que autoriza dicho levantamiento, esta prueba carece de valor legal, tal cual lo manifestó el Juez A quo, pues de la revisión de la misma, se verifica que dicho formulario, únicamente lleva la firma y sello del profesional Topógrafo que realizó dicho levantamiento, además, no señala cual la superficie según títulos y que de acuerdo al levantamiento realizado sería de 266,50 mts2., asimismo, en cuanto a las extensiones tanto de frente como de fondo otorga datos diferentes a los señalados en el primer plano de línea y nivel de fs. 9 y a los datos inmersos en el testimonio; de ahí que conforme a lo denunciado por los recurrentes, de que la superficie de 57,50 mts2 que pretenden usucapir se encontraría inmerso dentro del lote de 266,50 mts2 y que con la literal descrita supra (fs.12) habrían demostrado tal extremo y que de manera errada el Juez A quo y el Tribunal Ad quem, habrían manifestado que no se individualizó de manera exacta en que parte del total del inmueble se encontraría la extensión de superficie que pretende usucapir, así como tampoco habrían señalado cuales serían las colindancias de este, pues solo habrían indicado las colindancias del inmueble de 209,00 mts2 mas no de la extensión que pretenden usucapir, corresponde señalar que, al ser la usucapión un modo de adquirir la propiedad en virtud a la posesión por el transcurso del tiempo, esta además de ser publica, continua, pacifica e ininterrumpida, no debe ser clandestina, violenta o equívoca, razón por la cual se debe realizar una correcta individualización e identificación de lo que se pretende usucapir, además de señalar exactamente su dimensión y colindancias, empero de la revisión de la documental de fs. 12 dicha prueba, además de no tener el valor legal necesario por lo manifestado anteriormente, esta prueba no demuestra la ubicación exacta de la superficie que se pretende usucapir y tampoco las colindancias que tendría, por lo tanto la conclusión a la que arribó el Tribunal Ad quem respecto a la falta de individualización del inmueble a usucapir resulta ser la correcta.