AS/0645/2014

SALA CIVIL LIQUIDADORA

Auto Supremo:                Nº 645

Sucre:                        19 de diciembre de 2014

Expediente:                LP-17-10-S

Distrito:                        La Paz

Magistrada  Relatora:  Dra. Eliza Sánchez Mamani

I.  VISTOS:

1.- El recurso  de  casación  en  el fondo, interpuesto   por  Víctor H. Capriles  Helguero,  en  representación   de  Yesmit  Mónica Buezo Guevara,   de   fojas   411   a  417,   contra   el  Auto   de  Vista   N°  S-175/2009   de  fojas   405   a  407   vuelta  de  fecha   22  de  mayo   de 2009,   pronunciado   por  la  Sala  Civil Cuarta  de  la  entonces  Corte Superior  de  La  Paz,  en  el  proceso  ordinario  doble   sobre   acción negatoria  y  otros,   reivindicación  por   nulidad   de  documentos   y otros,   seguido por  Ulises Juan   Jesús    Ibáñez Torres en  contra  de la recurrente,    la contestación,  los  antecedentes,   y;

II. CONSIDERANDO:

2.1.   Antecedentes     del  Proceso.-   Que,   mediante   Sentencia  de fojas   345   a  348  vuelta,  la  Jueza    de  Partido  Sexto   en  lo  Civil  y Comercial  de  la  ciudad  de  La  Paz,  declaró  probada   en  parte   la demanda   reconvencional   de  fojas    180   a   182   )í  en   su   mérito dispuso,  la nulidad  de la minuta  de transferencia   de fecha   18 de junio     de    1993,    del   lote   de   terreno   N°   7   de   304    Mts.2   de superficie,  del  manzano   "M",  de  la  urbanización   Virgen  de  la Merced,  ex   fundo   Khella  Khella,  de   la   zona    Alto   Calacoto, cantón  Palea   de  la  ciudad  de  La  Paz;  declaró  nula   la  Escritura Pública N° 760/93   de  18 de junio   de  1993  suscrita  en  la Notaria de   Fe   Pública   N°  28   de   transferencia    del   referido  inmueble efectuada   por   los   apoderados   Rose   Mary   del  Villar Villamil y Pastor  Manríquez   Pérez   a  favor   del   actor    Ulises  Juan     Jesús Ibáñez  Torrez;  dispuso   también   que   en   ejecución  de  fallos   se

proceda  a la  cancelación  en  Derechos  Reales. Asimismo declaró el   mejor  derecho   propietario   de   la   reconvencionista,    Yesmit Mónica Buezo  Guevara,   sobre    el  lote   de  terreno  motivo  de  la Litis,   cuyo   derecho   se   encuentra    inscrito   en   el  folio   real   N° 2.01.0.99.0086372    en   Derechos  Reales;  dispuso   que   no   haya lugar     al   resarcimiento    de   daños   y   perjuicios   demandados. Finalmente  declaró improbada  la  demanda  principal  de  fojas   17 a 19.

Que, en grado  de apelación, la Sala Civil Cuarta de la entonces Corte  Superior del  Distrito de  La Paz,  por  Auto  de  Vista  N° S-175  de  fecha  22  de  mayo  de  2009,   de  fojas  405  a  407  vuelta, revocó la  sentencia apelada, y en  su  mérito declaró inexistente el derecho propietario de Yesmit Mónica Buezo Guevara sobre  el lote  de terreno sito  en  la manzano "M" N° 7 de la urbanización "Virgen de la Merced" de la zona  Alto Calacoto de la  ciudad de La Paz; probada la demanda de protección de mejor derecho de propiedad de  Ulises Juan   Jesús   Ibáñez Torrez sobre  el lote  de terreno sito  en  el manzano "M"N° 7 de la urbanización "Virgen de la Merced" de la zona  Alto Calacoto de la  ciudad de  La Paz; improbada la  demanda  de  daños y  perjuicios e  improbada  la demanda reconvencional en  todas   sus  partes,  sin  costas por  la revocatoria.

Contra el referido Auto  de Vista, por memorial cursante  de fojas 411  a  417,  Víctor H.  Capriles Helguero, en  representación  de Yesmit Mónica Buezo Guevara, interpone recurso  de  casación en el fondo, que  se compendia a continuación.

III.CONSIDERANDO:

3.1. Denuncias  del  Recurso de Casación.-  El apoderado de la recurrente  denuncia  falta   de  valoración de  las   pruebas  y  la violación de  los  artículos  90,  236,   397   del  Código de Procedimiento Civil y  15  de  la  Ley  de  Organización Judicial, alegando que  existen serias irregularidades sobre el origen de la documentación de Ulises Juan   Jesús Ibañez Torrez; que  se está alterando la ubicación del terreno cuyo  mejor derecho pretende el  actor, ya  que   conforme al  informe de  fojas   269  y  272   se evidencia que  Lorenzo Castillo, quien transfirió supuestamente el  terreno  del   que   pretende  ser   propietario  dice   que   tiene emplazados sus   terrenos en  la  zona   de  Alto  Cota  Cota, zona muy   distinta  a  donde se  encuentra  el  lote  de  terreno de  su mandante Yesmit Mónica Buezo Guevara, siendo su  ubicación en  calle  Los Geranios y Gozalvez, signado con  el número 7 del manzano M, urbanización Virgen de  La Merced", de  la zona  de Calacoto Alto.

Denuncia  que   han    omitido pronunciamiento  respecto  a   la pretensión de  mejor derecho propietario deducido en  la reconvención de su mandante.

En   cuanto  a   la   pretensión  de   nulidad  se   queja  porque  el fundamento  del  Auto   de  Vista no  señala  el  sustento  de  su conclusión.

Efectúa consideraciones en torno a la nulidad de la escritura de compraventa N° 760/93,  alude de  errada la  interpretación que hace  el demandante respecto al  artículo 25  y 28  de  la  Ley del Notariado y  que  está   totalmente fuera de  toda   consideración; alega que  la minuta se  encuentra sin  firma de  abogado, que  el poder cursa en fotocopia simple, que las  declaraciones mediante cartas   notariadas   son    válidas   como  prueba  y  que    las declaraciones  hacen   ver    que    la   venta   realizada  por    los apoderados de  Lorenzo Castillo a favor del  demandante fue  en base  a engaños y desconocimiento del poderdante y que  éste  no vende cosa  que  no  es  de  su  propiedad, lo que  coincide con  los datos   del   proceso,  es    decir    que    Lorenzo  Castillo  no    es propietario del   lote   de   terreno  ubicado  en   la   zona   de  Alto Calacoto, y  que   este   fundamento   legal   no  ha   sido   tomado  en cuenta  en  el Auto  de Vista, ni  desvirtuado.

Cuestiona  que  el Tribunal ad  quem no habría fundamentado el porqué de las  determinaciones de la, revocatoria.