Texto del fallo
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<p style="margin:0 0 0 28320;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span> TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 34020;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-indent:37.40;text-align:Left;"><span> S A L A C I V I L</span></p>
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Auto Supremo:</span><span style="font-weight:normal;"> 0660/2025-RA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Fecha:</span><span> 30 de junio de 2025</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Expediente: </span><span>CH-64-25-S</span></p>
<p style="margin:0 0 0 7500;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Partes</span><span style="font-weight:bold;">: </span><span>Martha Aydee Iglesias Torres de Huaylla c/ Nely Salgueiro Alarcón y Derechos Reales de Chuquisaca</span><span>.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Proceso: </span><span>Cancelación de gravamen.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Distrito: </span><span>Chuquisaca.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">VISTOS:</span><span> El recurso de casación cursante de fs. 149 a 151 vta., interpuesto por Nely Salgueiro Alarcón, contra el Auto de Vista N° 163/2025, de 15 de mayo, corriente de fs. 141 a 145, pronunciado por la Sala Civil, Comercial y Social Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, dentro del proceso ordinario de cancelación de gravamen, seguido por Martha Aydee Iglesias Torres de Huaylla contra la recurrente y Derechos Reales de Chuquisaca, la contestación, cursante de fs. 156 a 157 vta.; el Auto de concesión de 16 de junio de 2025, visible a fs. 158; todo lo inherente al proceso, y:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO I:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>ANTECEDENTES DEL PROCESO</span></p>
<ol style="margin:0 0 0 0;padding:0 0 0 0;"><li style="margin:0 0 0 2400;"><p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span>Martha Aydee Iglesias Torres de Huaylla por memorial de fs. 9 a 10 instauró demanda ordinaria de cancelación de gravamen, contra Nely Salgueiro Alarcón y Derechos Reales de Chuquisaca, quienes una vez citados, la primera, por memorial de fs. 26 a 30, contestó negativamente a la demanda, planteó excepción de demanda defectuosamente propuesta y demanda reconvencional de nulidad por simulación, mismas que fueron rechazadas por Auto de 31 de octubre de 2024 visible a fs. 30 vta., por haberse presentado fuera de plazo; Derechos Reales de Chuquisaca fue declarado rebelde por Auto de 03 de diciembre de 2024, que corre a fs. 55 vta., desarrollándose de esta forma la causa hasta pronunciarse Sentencia N° 08/2025 de 27 de enero, que cursa de fs. 87 a 89 vta., en la que la Juez Público Civil y Comercial 7° de la ciudad de Sucre, declaró PROBADA la demanda principal disponiendo la cancelación del asiento N° 2 de la columna B-2 de gravámenes y restricciones.</span></p>
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<li style="margin:0 0 0 2400;"><p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span>Resolución de primera instancia que, al haber sido recurrida en apelación por Nely Salgueiro Alarcón por escrito de fs. 101 a 105, originó que la Sala Civil, Comercial y Social Segunda del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, emita el Auto de Vista N° 163/2025, de 15 de mayo, corriente de fs. 141 a 145, que CONFIRMÓ la Sentencia apelada, con costas y costos.</span></p>
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<li style="margin:0 0 0 2400;"><p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span>Fallo de segunda instancia recurrido en casación por Nely Salgueiro Alarcón por memorial corriente de fs. 149 a 151 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.</span></p>
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