Texto del fallo
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Right;"><span>TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 34020;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span> S A L A C I V I L</span></p>
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Auto Supremo:</span><span style="font-weight:normal;"> 0862/2025-RA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Fecha:</span><span> 05 de agosto de 2025</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Expediente: </span><span>O-62-25-S</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6807;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Partes</span><span style="font-weight:bold;">: </span><span>Abdon Sanchez Bernabel representado por Delia Eva Sanchez Bernabel c/ Armando Israel Azurduy Lora representado por Juan Carlos Villegas Caceres y Nilda Lora Miranda de Azurduy.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Proceso: </span><span>Resolución de contrato</span><span>.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Left;"><span style="font-weight:bold;">Distrito: </span><span style="color:#000000;">Oruro.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">VISTOS:</span><span> </span><span style="color:#000000;">El recurso de casación cursante de fs. 336 a 338, interpuesto por Armando Israel Azurduy Lora representado por Juan Carlos Villegas Caceres y Nilda Lora Miranda de Azurduy</span><span>, </span><span>contra</span><span style="color:#000000;"> el Auto de Vista N° 310/2025, de 17 de junio, corriente de fs. 331 a 334 vta., pronunciado por la </span><span>Sala Civil, Comercial de Familia, Niñez y Adolescencia Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Oruro</span><span style="color:#000000;">, dentro del proceso ordinario de resolución de contrato, seguido por Abdon Sanchez Bernabel representado por Delia Eva Sanchez Bernabel contra el recurrente; la contestación de fs. 341 a 342 vta., el Auto de concesión Nº 106/2025, de 18 de julio, visible a fs. 343 y vta., </span><span>todo lo inherente al proceso; y:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO I: </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>ANTECEDENTES DEL PROCESO</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">1.</span><span style="color:#000000;"> Abdon Sanchez Bernabel representado por Delia Eva Sanchez Bernabel </span><span>por memorial de demanda que discurre a fs. 110 a 111, subsanada a fs. 120 y vta., y de fs. 132 a 135, promovió el proceso ordinario de </span><span style="color:#000000;">resolución de contrato,</span><span> </span><span>contra</span><span style="color:#000000;"> Armando Israel Azurduy Lora,</span><span style="color:#000000;"> quien una vez citado por edictos visibles de fs. </span><span>161 a 162</span><span style="color:#000000;">, por memorial de fs. 166 y 169 vta., </span><span>se apersona, contestó negativamente y</span><span> reconvino por recisión de contrato y retención de aras más pago de daños y perjuicios</span><span>; desarrollándose de esta manera la causa hasta pronunciarse la Sentencia N° 64/2025, de 14 de abril, obrante a fs. 296 a 310, en la que el Juez Publico Civil y Comercial 4° de la ciudad de Oruro, declaró IMPROBADA la demanda de resolución de contrato, declaró PROBADA EN PARTE la demanda reconvencional, PROBADA en cuanto a la rescisión de contrato y retención de arras, e IMPROBADA en cuanto al monto de retención de arras y en cuanto al pago de daños y perjuicios, disponiendo que en el plazo de 30 días de ejecutoriada la Sentencia, se declara rescindido y sin efecto legal el contrato de compromiso de compra venta de bien inmueble, el señor </span><span style="color:#000000;">Armando Israel Azurduy Lora representado por Juan Carlos Villegas Caceres y Nilda Lora Miranda de Azurduy</span><span> tiene el derecho a retener en su favor $us.10.000, por concepto de arras de incumplimiento debiendo en consecuencia devolver la suma de $us 10.000, al señor </span><span style="color:#000000;">Abdon Sanchez Bernabel representado por Delia Eva Sanchez Bernabel</span><span>, sea la devolución del dinero y sin condena de costas</span><span style="color:#000000;">.</span><span> </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;"> 2.</span><span> Resolución de primera instancia que al haber sido recurrida en apelación por </span><span style="color:#000000;">Armando Israel Azurduy Lora representado por Juan Carlos Villegas Caceres y Nilda Lora Miranda de Azurduy</span><span>, según escritos de fs. 312 a 313 vta., originó que la </span><span>Sala Civil, Comercial de Familia, Niñez y Adolescencia Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Oruro</span><span>, emita el Auto de Vista N° 310/2025, </span><span style="color:#000000;">de 17 de junio, corriente de fs. 331 a 334 vta.</span><span>, donde se CONFIRMÓ la Sentencia apelada.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">3.</span><span> Fallo de segunda instancia recurrido en casación por </span><span style="color:#000000;">Armando Israel Azurduy Lora representado por Juan Carlos Villegas Caceres</span><span>, según escrito visible de fs. 336 a 338</span><span>, recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO II:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN </span></p>
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