Texto del fallo
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Right;"><span>TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 28320;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-indent:47.20;text-align:Center;"><span>S A L A C I V I L</span></p>
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<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Auto Supremo: </span><span style="font-weight:normal;">0884/2025-RA</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Fecha: </span><span style="font-weight:normal;">11 de agosto de 2025</span></p>
<p style="margin:0 0 0 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Left;"><span>Expediente: </span><span style="font-weight:normal;">CB-62-25-A</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6807;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Partes</span><span style="font-weight:bold;">: </span><span>Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba </span><span>representado por Manfred Armando Antonio Reyes Villa Bacigalupi a través de Fernando Freddy Valdivia Castellón </span><span>c/ Emma Vásquez Vda. de Gonzales, Alberto Ovando Álvarez y Elizabeth Sandra Miranda Novillo </span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Proceso: </span><span>Resolución de contrato, nulidad de transferencia, cancelación de registro en Derechos Reales y reivindicación de inmueble.</span></p>
<p style="margin:0 0 0 6907;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">Distrito: </span><span>Cochabamba.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">VISTOS:</span><span> El recurso de casación cursante de fs. 403 a 406 vta., interpuesto por el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba representado por Manfred Armando Antonio Reyes Villa Bacigalupi a través de Fernando Freddy Valdivia Castellón contra el Auto de Vista N° 141/2025, de 05 de mayo, corriente de fs. 394 a 397 vta., pronunciado por la Sala Civil Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Cochabamba, dentro del proceso ordinario de resolución de contrato, nulidad de transferencia, cancelación de</span><span style="color:#FFFFFF;">.</span><span>registro en Derechos Reales y reivindicación de inmueble, seguido por el recurrente contra Emma Vásquez Vda. de Gonzales, Alberto Ovando Álvarez, Elizabeth Sandra Miranda Novillo; la contestación de fs. 410 a fs. 414, y 419 a 422, el Auto de concesión de 11 de julio de 2025, visible a fs. 415, todo lo inherente al proceso; y:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>CONSIDERANDO I:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;font-weight:bold;text-align:Justify;"><span>ANTECEDENTES DEL PROCESO</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">1</span><span>. El Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba representado por Manfred Armando Antonio Reyes Villa Bacigalupi a través de Fernando Freddy Valdivia Castellón por memorial de demanda que discurre de fs. 56 a 63 vta., ratificado a fs. 74, promovió el proceso ordinario de resolución de contrato, nulidad de transferencia, cancelación de</span><span style="color:#FFFFFF;">.</span><span>registro en Derechos Reales y reivindicación de inmueble, contra Emma Vásquez Vda. de Gonzales, Alberto Ovando Álvarez, Elizabeth Sandra Miranda Novillo, quienes una vez citados, según escrito visible de fs. 86 a 87 vta., y fs. 122 a 128 vta., Alberto Ovando Álvarez, contestó de forma negativa, interpuso demanda reconvencional de mejor derecho, cumplimiento de contrato, reivindicación y cancelación de inscripción en Derechos Reales, asimismo opuso excepciones de demanda defectuosamente propuesta, trámite inadecuadamente dado e indebida acumulación de pretensiones, prescripción o caducidad, pretensión que mereció el Auto de 03 de marzo de 2020, de fs. 228, que dio por no presentada la reconvención; así también, Elizabeth Sandra Miranda Novillo, por escrito de fs. 114 a 118 vta., respondió negativamente a la demanda, presentó reconvención por usucapión quinquenal u ordinaria e interpuso excepciones de prescripción, falta de legitimación, falta de derecho y mala fe, pretensiones que mereció el Auto de 21 de marzo de 2019 de fs. 119 vta. a 120, que rechazó la demanda reconvencional y la excepción de falta de acción, derecho y mala fe, y en cuanto a la codemandada Emma Vásquez Vda. de Gonzales se declaró la rebeldía por Auto de 01 de agosto de 2019, de fs. 192, respecto a las excepciones merecieron el Auto de 04 de mayo de 2021, obrante de fs. 278 a fs. 286 vta., en la que el Juez Público Civil y Comercial 16° de la ciudad de Cochabamba, declaró improbadas las excepciones de demanda defectuosamente propuesta, trámite inadecuado y falta de legitimación y PROBADA la excepción de prescripción y caducidad.</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">2.</span><span> Resolución de primera instancia que al haber sido recurrida en apelación por el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba representado por Manfred Armando Antonio Reyes Villa Bacigalupi a través de Fernando Freddy Valdivia Castellón según escrito de fs. 293 a 297, originó que la Sala Civil Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Cochabamba, emita el Auto de Vista N° 141/2025, de 05 de mayo, corriente de fs. 394 a 397 vta., donde se CONFIRMÓ la resolución apelada. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">3.</span><span> Fallo de segunda instancia recurrido en casación por el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba representado por Manfred Armando Antonio Reyes Villa Bacigalupi a través de Fernando Freddy Valdivia Castellón según escrito visible de fs. 403 a 406 vta., recurso que es objeto de análisis en cuanto a su admisibilidad. </span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">CONSIDERANDO II:</span></p>
<p style="margin:800 0 800 0;font-family:Bookman Old Style;font-size:11pt;text-align:Justify;"><span style="font-weight:bold;">REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN</span></p>
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