Texto del fallo
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
S A L A C I V I L
Auto Supremo: 155/2020
Fecha: 26 de febrero de 2020
Expediente: SC-5-20-S
Partes: Asociación de Comerciantes y Copropietarios del Mercado Modelo Grigota “19 de diciembre” representado por Juana Blanca Zola Adrián, José Camacho Vásquez y Jhonny Camacho Gutiérrez c/Jenny Elizabeth Mamani Choque.
Proceso: Reconocimiento de propiedad de mejoras, vigencia de restricción al derecho de propiedad.
Distrito: Santa Cruz.
VISTOS: El recurso de casación cursante de fs. 483 a 488 interpuesto por la Asociación de Comerciantes y Copropietarios del Mercado Modelo Grigota “19 de diciembre” representado por Juana Blanca Zola Adrián, José Camacho Vásquez y Jhonny Camacho Gutiérrez contra el Auto de Vista Nº 382/2019 de 7 de octubre cursante de fs. 479 a 480 vta., pronunciado por la Sala Primera Civil Familia, Niñez y Violencia del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, en el proceso sobre reconocimiento de propiedad de mejoras, vigencia de restricción al derecho de propiedad seguido por la entidad recurrente contra Jenny Elizabeth Mamani Choque, la contestación cursante de fs. 492 a 493 vta., el auto de concesión de 9 de enero cursante a fs. 496, el Auto Supremo de Admisión Nº 82/2020-RA de 24 de enero cursante de fs. 500 a 501 vta., todo lo inherente al proceso: y;
CONSIDERANDO I:
ANTECEDENTES DEL PROCESO
1. El Juez Público Civil y Comercial Primero de la ciudad de Santa Cruz respecto a la demanda interpuesta por la Asociación de Comerciantes del Mercado Modelo Grigota “19 de diciembre” cursante a fs. 214, emitió la Sentencia N° 30/2018 de 20 de noviembre cursante de fs. 429 a 438 que dispuso: “1. Se declara PROBADA parcialmente la demanda interpuesta por la Asociación de Comerciantes y Copropietarios del Mercado Modelo Grigota “19 de Diciembre”, representado por Zola Adrián Juana Blanca, Camacho Vásquez José, Camacho Gutiérrez Jhonny de fs. 214 a 218 en lo relativo al RECONOCIMIENTO DE MEJORAS las mismas que serán establecidas y cuantificadas en ejecución de Sentencia e IMPROBADA en lo que concierne a la pretensión de RESTRICCIÓN AL DERECHO DE PROPIETARIO DE UNA FRACCIÓN DE TERRENO DE 108 M2 por no ser de uso común de la asociación ni de su propiedad. 2. Se declara PROBADA la demanda reconvencional de fs. 249 a 256 y vta., y de fs. 259 y vta., interpuesta por la demandada Jenny Elizabeth Mamani Choque relativas a la reivindicación de un local comercial ubicado la zona sud oeste UV 9, manzana 16 del Mercado Modelo Grigota, con una superficie de 108 m2, compuesto de dos plantas, planta alta y planta baja, debidamente registrado en DDRR bajo la matrícula Nº 7011990116222 a su nombre y el pago de daños y perjuicios, esta última se cuantificara en ejecución de sentencia. 3. Sin costas ni costos. 4. Una vez ejecutoriada la sentencia y previo pago de mejoras se otorga un plazo de 15 días a la parte demandante para que entregue completamente desocupado el inmueble objeto de la litis consistente en un local comercial ubicado en la zona Sud Oeste UV 9, mza. 16 sector central del Mercado Modelo Grigota con una superficie de 108 m2, compuesto de dos plantas, planta baja y planta alta de propiedad de la demandada Jenny Elizabeth Mamani Choque bajo prevenciones de librar mandamiento de lanzamiento y/o desapoderamiento”.
2. Resolución de primera instancia que fue recurrida en apelación por la Asociación de Comerciantes y Copropietarios del Mercado Modelo Grigota representada por Juana Blanca Zola Adrián, José Camacho Vásquez y Jhonny Camacho Gutiérrez mediante memorial de fs. 443 a 447 dando lugar a que la Sala Primera Civil Familia, Niñez y Violencia del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, emita el Auto de Vista Nº 382/2019 de 7 de octubre cursante de fs. 479 a 480 vta., CONFIRMANDO la sentencia de 20 de noviembre 2018 bajo los siguientes argumentos:
Que de la revisión del reglamento de copropiedad y administración del mercado modelo “Grigota” no se aprecia que el A quo haya incurrido en error al interpretar el mismo, considerando que el bloque de administración de los 108 mt2 objeto de litis al ser propiedad de la demandada no se configura en área de uso común.
En cuanto a los daños y perjuicios, el juez al declarar probada la demanda de reivindicación refirió que la demandada fue privada de usar y disfrutar de su derecho propietario, justificando la concesión de los daños y perjuicios, mismos que fueron evaluados y cuantificados en ejecución del fallo.
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