AS/0829/2019

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

S A L A C I V I L

Auto Supremo: 829/2019

Fecha: 26 de agosto de 2019

Expediente: CH – 25 -19 – S

Partes: Mery Ferreira Romero y otros. c/ Cecilia Calani Tangara

Proceso: Reivindicación

Distrito: Chuquisaca

VISTOS: El recurso de casación de fs. 888 a 898, interpuesto por Cecilia Calani Tangara contra el Auto de Vista Nº SCCI - 0112/2019 de 18 de abril, cursante de fs. 881 a 884 vta., pronunciado por la Sala Civil y Comercial Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Chuquisaca, dentro del proceso sobre reivindicación, seguido por Mery Ferreira Romero y otros contra la recurrente; la concesión al recurso de casación saliente a fs. 912; el Auto Supremo de admisión Nº 543/2019 - RA cursante de fs. 918 a 919 vta. y todo lo inherente;

CONSIDERANDO I:

ANTECEDENTES DEL PROCESO

1. Mery Ferreira Romero por sí y en representación legal de Luis Gustavo Ferreira Romero, Juan Marcelo Vedia Ferreira, Isabel Ferreira Romero y María Julia Ferreira Romero, en representación sin mandato de Lidia Ferreira Romero; y conjuntamente, Inés Ferreira Romero y Natividad Ferreira Romero, por memorial de fs. 26 a 28, subsanado a fs. 33, 45, 47, 57, 62, 64 y 66, interpusieron demanda de reivindicación en contra de Cecilia Calani Tangara manifestando que son copropietarias de un bien inmueble por sucesión hereditaria con una superficie de 280,80 m2, ubicado en el Ex – Fundo el Guereo con Folio Real N° 1011990028922. Resultando que el 11 de enero de 1995, su madre fallecida extralimitando su derecho propietario suscribió un contrato de transferencia en favor de algunos de los coherederos, entre ellos Antonio Ferreira Romero. A mérito de un proceso se dispuso la nulidad parcial del documento del 11 de enero de 1995. Como efecto de la retroactividad de nulidad se ha reintegrado su derecho sucesorio sobre el 44% del inmueble, por lo que a la fecha con la finalidad de proceder a la venta del bien inmueble y posteriormente repartirse el monto de dinero entre los todos los herederos toda vez que no admite cómoda división. Empero, Antonio Ferreira Romero, en su condición de hermano de las demandantes ha efectuado una serie de contratos con Cecilia Calani Tangara quien viene ocupando el bien inmueble de la litis. Pese a intentos de diálogo no se ha llegado a concretar arreglo alguno, situación que no puede continuar debiendo cesar su derecho propietario para que los legítimos propietarios puedan ejercer su derecho sobre este inmueble.

Admitida la demanda, se cita a la demandada quien interpuso excepciones de demanda defectuosamente propuesta, impersonería de su apoderado, falta de legitimación o interés legítimo que surja de los términos de la demanda, emplazamiento de tercero, prescripción; asimismo contestó negativamente a la demanda y planteó demanda reconvencional de usucapión quinquenal de buena fe, por memorial de fs. 219 a 229, y se procedió a notificar por Comisión Instruida al coheredero Oscar Antonio Ferreira Romero, quien junto a su esposa Alberta Vargas de Ferreira contestaron allanándose a la demanda por memorial cursante de fs. 745 a 747 vta.

2. Tramitándose el proceso hasta llegar a la Sentencia Nº 27/2019 de 1 de marzo cursante de fs. 849 y vta. a 855, pronunciada por la Juez Público Civil y Comercial Nº 13 de la ciudad de Sucre, que declaró IMPROBADA la demanda de reivindicación, con costas y costos.

3. Resolución de primera instancia que al ser apelada por los demandantes, mereció el Auto de Vista Nº SCCI - 0112/2019 de 18 de abril, cursante de fs. 881 a 884 vta., que REVOCÓ la sentencia, sin costas ni costos. En el fondo declaró PROBADA la demanda de reivindicación de fs. 26 a 28, ratificada a fs. 45, subsanada a fs. 47, 57, 62, 64 y 66, en tal sentido dispuso que la demandada Cecilia Calani Tangara, restituya el inmueble a favor de los demandantes en un plazo de 10 días de ejecutoriada la resolución.

El Tribunal de alzada sostuvo que se acreditó la titularidad del terreno en lo proindiviso de 10 copropietarios, quienes no han sometido a división y partición en forma judicial, menos acreditaron una división voluntaria entre los copropietarios, dicha situación no suple la publicidad prevista en el art. 1538 del Código Civil y que el documento sea oponible a terceros. La venta efectuada por Antonio Ferreira Romero (copropietario) no quebró la copropiedad, esta no suple la división y partición como pretende el apelante. Por otro lado, la demandada no acreditó ser titular del inmueble de los 74,71 m2, conforme manda la ley, entonces está en posesión de terreno que no le pertenece, en contrapartida los demandantes han acreditado ser titulares en lo proindiviso vía sucesión hereditaria de sus progenitores del inmueble de 280,80 m2, cumpliendo la exigencia del art. 1453 del Código Civil, toda vez que se ha demostrado que una fracción del inmueble posee Cecilia Calani Tangara, menos ha justificado que tenga posesión de buena fe y ostente el derecho propietario por usucapión, valoración no asumida por la A quo, que debe corregirse en la parte resolutiva.

CONSIDERANDO II:

DEL CONTENIDO DEL RECURSO DE CASACIÓN Y SU RESPUESTA

De las denuncias expuestas por la recurrente, se extraen de manera ordenada y en calidad de resumen, las siguientes:

Forma: