AS/1020/2019

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

S A L A C I V I L

Auto Supremo: 1020/2019

Fecha: 30 de septiembre de 2019

Expediente: SC-72-19-S.

Partes: CONTRUMAX BOLIVIA S.R.L. y George Omar Mahoma Satt representados legalmente por José Carlos Murillo Fiori c/ Colinas del URUBO S.A. representada por Juan Carlos Bascope Arce y Lidio Rene Landívar Landívar.

Proceso: Constitución de mora y cumplimiento de contrato.

Distrito: Santa Cruz.

VISTOS: El recurso de casación cursante de fs. 419 a 423 vta., interpuesto por CONTRUMAX BOLIVIA S.R.L. y George Omar Mahoma Satt representados legalmente por José Carlos Murillo Fiori, contra el Auto de Vista Nº 215/2019 de fecha 25 de abril, cursante de fs. 413 a 416 vta., pronunciado por la Sala Civil, Familia, Niñez y Violencia Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, en el proceso de constitución de mora y cumplimiento de contrato seguido por los recurrentes contra Colinas del URUBO S.A. representada por Juan Carlos Bascope Arce y Lidio Rene Landívar Landívar; la contestación cursante de fs. 440 a 443, el auto de concesión a fs. 444, el Auto Supremo de admisión Nº 637/2019 de 01 de julio de fs. 450 a 451 vta., los antecedentes del proceso; y:

CONSIDERANDO I

ANTECEDENTES DEL PROCESO

1. El Juez Público Civil y Comercial Nº 17 de Santa Cruz de la Sierra, pronunció la Sentencia Nº 35/2018 de 06 de febrero cursante de fs. 308 a 311, que declaró: IMPROBADA la demanda de fs. 98 a 105, ampliada por memoriales de fs. 128 y 139. Con costas y costos.

2. Contra la resolución de primera instancia CONTRUMAX BOLIVIA S.R.L. y George Omar Mahoma Satt representados legalmente por José Carlos Murillo Fiori interpusieron recurso de apelación, en conocimiento del mencionado recurso la Sala Civil, Familia, Niñez y Violencia Primera del Tribunal Departamental de Justicia de Santa Cruz, pronunció Auto de Vista Nº 215/2019 de 25 de abril, cursante de fs. 413 a 416 vta., donde el Tribunal de alzada en lo trascendental de dicha resolución señaló que:

Respecto a la carta de 16 de diciembre de 2016 cursante de fs. 1 a 2 esta prueba no podía surtir ningún efecto, suspensivo respecto a la aplicación de los plazos y términos estipulados en el contrato, dado que dicho contrato no estableció tal situación, ocurriendo lo mismo con la carta de 29 de diciembre de 2016 donde CONTRUMAX S.R.L. solicitó la transferencia del lote de terreno ET1-CN4-L15 condicionando la empresa el pago de la cuota pendiente, con otro fundamento, empero a partir de la carta de 05 de enero de 2017 COLINAS DEL URUBO expresó a CONTRUMAX que hubo incumplimiento en el pago de la cuota con vencimiento al 30 de noviembre de 2016, pese a ello aceptaron la transferencia del terreno y firmaron la minuta de transferencia. Por cartas a fs. 9 y 10 COLINAS DEL URUBO solicitó el pago de la cuarta cuota por $us. 867.000 bajo pena de darse por resuelto el contrato de compromiso de venta petición respondida por CONTRUMAX S.R.L. donde señala que la misma será abonada oportunamente, hecho que saca a relucir el cronograma y las características de la cláusula décima del contrato.

Así también refirió que del análisis de constitución de mora conforme el art. 327 del Código Civil, aplicado al caso en controversia, llevó a concluir que los presupuestos requeridos para que opere la mora en este caso no fueron reunidos ni demostrados, por cuanto no existe evidencia que acredite que COLINAS DEL URUBO se hubiera negado a recibir el pago de la cuota devengada por CONTRUMAX S.R.L., además que por las literales adjuntas en obrados, se comprobó que la obligación económica a la cual se encontraba la empresa apelante no fue cumplida conforme a los plazos y condiciones señaladas en el contrato, además que CONTRUMAX no puede unilateralmente establecer efectos suspensivos, pues para cualquier suspensión de la ejecución del contrato debía contarse con la voluntad de todas las partes.

Asimismo manifestó que de acuerdo al acta de inspección judicial se estableció la existencia de vía asfaltada de dos y cuatro carriles, tendido eléctrico y alambrado público y si bien existía la obligación de habilitarse servicios públicos de agua potable y gas domiciliario conforme a la cláusula décima del contrato, sin embargo dichos servicios serian instalados dentro de los 540 días de suscrito el referido contrato hasta diciembre de 2017, por lo que al haber sido presentada la demanda el 14 de junio de 2017, COLINAS DEL URUBO se encontraba aún dentro del plazo contractual para cumplir con las obligaciones señaladas por cuanto el incumplimiento alegado no tiene asidero, por último en lo referente al levantamiento de la medida precautoria dicho aspecto fue ratificado por el Juez A quo mediante decreto a fs. 332 y Auto a fs. 352 contra los cuales CONTRUMAX no impugnó. Fundamentos por los cuales el Tribunal de alzada de conformidad a lo previsto en el art. 218.II num. 2) del Código Procesal Civil CONFIRMÓ totalmente la sentencia.

Contra el Auto de Vista la parte demandante CONTRUMAX BOLIVIA S.R.L. y George Omar Mahoma Satt representados legalmente por José Carlos Murillo Fiori interpuso recurso de casación, mediante memorial cursante de fs. 419 a 423 vta., de obrados, mismo que obtiene el presente análisis.